四大行表態：不懼樓市調整房價不會下降30%

來源:廣州日報 2012-01-10 10:18 http://www.413629.com/ 海峽都市報電子版

銀行掌門人表示調控并非全面打壓樓市

　　昨日央行公布2012年主要工作措施，表示要繼續實施好穩健的貨幣政策，適時適度進行預調微調。針對本輪調控中備受影響的房地產業，央行行長周小川日前表示，中國房地產價格不會大起大落，金融機構完全可以承擔和控制房地產調控帶來的風險。四大銀行方面也都認為，房地產價格調整的整體風險依然可控。

　　據央視《經濟信息聯播》報道稱，針對房地產價格調整對銀行業影響，中國農業銀行黨委書記蔣超良說，房地產對銀行的風險，或者對銀行的關聯度比較高，這是不爭的事實。

　　“銀監會，做過一個壓力測試，我們也做過壓力測試，現在這個房地產調控，我不認為是對房地產全面的打壓，但是改善房地產的供應結構，保證需求和供應適度平衡，合理平衡，科學平衡，這樣是有利于房地產業的健康發展，實際上對銀行業資產的健康運行應該說還是有利的?！笔Y超良認為。

　　首套房貸達九成以上

　　中國建設銀行黨委書記王洪章認為:“房地產市場(價格)不會下降30%，不會下降這么大的幅度。（我們）一直履行著一個原則，就是雞蛋不要放在一個籃子里面，現在看我們房地產貸款的風險可控，不會有什么問題。”

　　中國工商銀行行長楊凱生表示：“整個按揭貸款抗御市場波動的能力，我相信還是具備的，再有一個，我們現在90%以上的按揭貸款，是貸給了首套房子，貸給三套房子以上的，只有百分之零點幾，第二個，我們給按揭貸款的，這個平均金額是二十幾萬元，我們開發貸款的不良額現在還是減少的，不良率還是在降低的?！?/P>

　　中國銀行行長李禮輝則認為，房地產的價格現在正在良性調整的進程中，但是并不認為，中國的房地產業，會面臨一個崩盤的危險，“（房地產行業）整個崩盤的風險并不存在。即使房地產業會有進一步的調整和變化，銀行風險還是可控的，到現在為止，房地產業的貸款質量還是良好的?！?/P>

　　房地產信貸仍將受控

　　昨日央行發布報告《繼續實施好穩健的貨幣政策促進經濟平穩較快發展，以優異成績迎接黨的十八大勝利召開》，強調將把握好金融宏觀調控的方向、力度和節奏，貨幣政策的針對性、靈活性、前瞻性進一步提高。

　　此外，央行表示將充分發揮信貸政策指導作用，積極開展信貸政策導向效果評估，促進信貸政策與產業政策協調配合，有效促進經濟發展方式轉變和結構調整。落實好差別化住房信貸政策，促進房地產市場健康平穩發展。

　　評級機構惠譽昨日發表最新報告稱，中國政府為了實現抑制并穩定房價的目標，在2012年不可能取消現有住房限購令。此外，銀行業整體向房地產商放貸仍將受到嚴格控制。（記者王亮）

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