1月4日，臺商區(qū)1號作品尊湖盛大開盤，當日熱銷九成，熱門房源更是供不應求。據(jù)悉，此次尊湖開盤均價為6300元/㎡，此前臺商投資區(qū)樓盤房價一直在均價4000~5600元/㎡的區(qū)間浮動。臺商投資區(qū)房價首次破“6”，不禁讓人關注該片區(qū)接下來的發(fā)展趨勢。另有消息稱，世茂、保利等實力房企將進軍臺商區(qū)，大品牌入駐必將掀起新的置業(yè)熱潮，這是否意味著臺商投資區(qū)要迎來樓市爆發(fā)期？

泉州臺投區(qū)區(qū)位圖

尊湖開盤當日均價破“６”

　　作為臺商投資區(qū)1號作品，尊湖開盤當日均價就已破“6”，而在2013年11月17日開盤的萬道克拉公館均價為5000元/㎡，短短兩個月時間房價就有如此大的漲幅，尊湖是如何贏得民心？

　　尊湖的熱銷離不開其處于臺商投資區(qū)核心地段的區(qū)位優(yōu)勢，但更重要的是產(chǎn)品本身品質(zhì)。尊湖規(guī)劃為9棟高檔社區(qū)，總戶數(shù)為1766戶，從體量上勝于之前周邊的福隆花園、萬道克拉公館等樓盤，能夠吸引更多置業(yè)者居住于此；從外觀設計上看，尊湖采用歐式經(jīng)典建筑立面，再現(xiàn)歐式雍容華貴之風，挑高入戶大堂設計尊顯業(yè)主的高貴身份；在配套設施上，項目自身規(guī)劃有圣莎拉五星級酒店，為臺商投資區(qū)首屈一指的星級酒店配套，小區(qū)內(nèi)還設計有高端風情商業(yè)街，盡享都市繁華；在景觀上，3700畝百崎湖濕地公園近在咫尺，更有國際大師貝爾高林親自操刀，打造歐式水景中庭園林景觀。此外，尊湖還將與國際級團隊戴德梁行合作，攜手打造擁有國際化高端品質(zhì)的“1號作品”。由此可見，尊湖房價破“6”是購房者對其產(chǎn)品定位的認可。

城建提速　為區(qū)域價值加足砝碼

　　臺商投資區(qū)（泉州臺投區(qū)樓盤一覽）與泉州市行政中心隔江相望，依山、傍海、臨江、近城，自然環(huán)境和地理位置得天獨厚，作為環(huán)泉州灣中心城市的重要組成部分，臺商投資區(qū)早已打破原有的沉寂。
　　
　　后渚大橋落成后，加強了東海片區(qū)與臺商投資區(qū)兩地的聯(lián)系。全線通車的南北主干道以及正在建設的東西主干道是貫穿臺商投資區(qū)的城市快速路，也是臺商投資區(qū)“五縱五橫”骨架路網(wǎng)的重要組成部分。兩條主干道的建成促進泉州“東拓戰(zhàn)略”的實施，帶動沿線土地開發(fā)、城市發(fā)展和旅游資源的挖掘，在完善交通網(wǎng)絡的同時也加快臺商投資區(qū)的建設步伐。交通建設推進城市發(fā)展，路網(wǎng)的完善讓臺商投資區(qū)漸漸突顯其作為新興板塊的生命力和潛力。
　　
　　正在建設的泉州灣跨海大橋進一步強化臺商投資區(qū)與晉江、石獅等周邊縣市的聯(lián)系，也讓更多購房者注意到臺商投資區(qū)這片價格洼地。

大房企進軍　或?qū)⒁l(fā)樓市爆發(fā)期

有消息稱，臺商投資區(qū)確定以世茂項目為龍頭打造旅游地產(chǎn)綜合體、以保利為龍頭打造文化地產(chǎn)綜合體、以馬來西亞IOI項目為龍頭打造商貿(mào)綜合體。其中世茂藍色海灣以高達200億元的投資令人驚嘆，項目以“海絲”文化為紐帶，打造金融中心、養(yǎng)生度假區(qū)、游艇碼頭等五大功能板塊城市綜合體。以上項目的落成，將加速臺商投資區(qū)走向繁華，進一步推動片區(qū)房價上漲。
　　
　　據(jù)本網(wǎng)統(tǒng)計，臺商投資區(qū)在2012年住宅成交套數(shù)為606套，2013年則上升為1555套。從數(shù)據(jù)上看，在兩年之間臺商投資區(qū)銷量上漲速度驚人，但房價漲幅不大，隨著一線房企進駐，大房企的造城能力將會讓臺商投資區(qū)板塊熱度迅速得到釋放，引發(fā)樓市爆發(fā)期。此外，萬道克拉公館和尊湖等實力新盤在一期開盤熱銷后應市加推，屆時又將會掀起新一輪的置業(yè)熱潮。
　　
　　縱觀臺商投資區(qū)，雖然城市建設進行得如火如荼，但周邊相應的生活配套、商業(yè)配套還不夠完善，尤其缺乏大型商場配備。世茂、保利等大房企打造的綜合體項目進駐，對臺商投資區(qū)而言是求之不得的城市配套。借由一線房企的開發(fā)實力，2014年臺商投資區(qū)必將引起全城矚目！（相關閱讀：世茂保利等大房企入駐泉州臺商區(qū) 開啟產(chǎn)城融合）