城東新地塊揭密：12萬平土地將成高樓大廈

來源:閩南網 2013-12-04 15:34 http://www.413629.com/

　　12月18日，泉州國土資源出讓了泉州城東片區一地塊，作為綜合體項目的地塊，且在10億元高起拍價引起關注的同時，競買人的資格限制更是讓人猜測不已，這又是土豪房企出手拿地的節奏！

地塊地理位置優越集文娛、教育、購物為一體

　　因此，記者們憑借著地塊的基本信息，實地勘察地塊的神秘面紗。該地塊位于安吉路邊上，介于通港街與青蓮街之間，118158.7平的地塊上已經沒有任何的建筑物，但那堆積的土壤以及地面上零碎的瓦片，都有著明顯的拆遷痕跡。

該地塊與中駿柏景灣、南益匯景豪庭等樓盤相鄰，地理位置十分優越，臨近泉州海峽體育館、泉州五中、中駿世界城等等生活配套設施，可謂是集文娛、教育、購物為一體。同時，該位置出入泉州市區、泉州東海片區、泉州市新市政府等十分便捷。

僅萬科、復地符合購買要求

根據該地塊本身的性質，未來這里將建成集酒店、寫字樓、住宅等為一體的55萬平城市綜合體項目，這對城東組團的發展是一大利好。同時，針對地塊的競買資格要求，同時符合“2013年《財富》中國企業500強排名前100名、“2013年中國企業國際化指數排行榜”10強、2013年《HOTELS》雜志公布的國際排名前5名的五星級酒店管理公司”三項資質要求的房企僅萬科、復星兩大房企。

對于萬科，在泉州已經有了一定的市場，北峰項目泉州萬科城的首批熱銷就是最好的印證。而對于復星國際有限公司旗下的復地是中國大型的房地產開發集團，公司總部設于中國上海。1994年，復地開始房地產開發和管理業務，秉承“以人為藍圖”的經營理念，持續為中國城市新興中產階層打造高性價比的生活、工作和休閑空間。目前開發項目已遍及上海、北京等超大型國際都市；天津、武漢、重慶、成都、西安、長春等區域中心城市；以及杭州、南京、無錫等長三角核心城市。

多方位開發城東組團發展蒸蒸日上

不管是萬科還是復地，對于泉州城東組團而言，該地塊的開發建設是片區逐步發展的的標志和過程。隨著個大房企的開發建設，三盛四季公園、尚東國際、中駿雍景臺、匯龍大江盛世等眾多樓盤的蛻變，三盛四季公園、尚東國際、中駿雍景臺、匯龍大江盛世等眾多樓盤的蛻變，儼然是一道美麗的風情線。

另一方面，目前該片區的房價已經過萬，中駿柏景灣在短短3個月的時間內去化房源近2千套，目前僅剩余1棟房源未銷；而南益匯景豪庭首期開盤同樣熱銷，12月將迎來最后一次開盤，目前蓄客情況良好。用一個樓盤的銷售情況來衡量片區的發展也是最真實的，只有越來越好的片區前景，才會有越來越好的銷售成績，越來越高的房價。

并且，相較于豐澤區、鯉城區、洛江區等，泉州城東片區的商業發展是最有潛力的，有華大泰禾廣場、潤柏大都會、中駿世界城，12月18日新地塊等多商業模式的開發。商業的開發對于片區乃至整個城市而言，都是帶動經濟發展最直接的方式，而經濟的發展更是片區繁榮最直觀的體現，在相輔相成的作用之下，泉州城東組團的發展指日可待！

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