眾多大牌房企紛紛“搶跑” 石獅樓市競爭漸趨白熱化

來源:閩南網 2013-09-13 11:44 http://www.413629.com/

　　繼泰禾廣場請來影視明星黃圣依助陣樣板區公開后，9月中旬的石獅樓市，大動作還在不斷上演。15日，百德康城美墅將正式開盤；20日，百德匯峰廣場將邀請知名財經學者郎咸平論道石獅商業。這期間，記者獲悉的最新消息是，中駿商城也將于18日舉辦石獅童裝高峰論壇，將這波營銷活動的檔期排得更為密集。
　　
　　再往后推，其他周末暖場活動不計，從大的節點來看，根據各項目相關負責人介紹，匯峰廣場預計將于9月底或10月初入市，陽光城麗茲公館預計10月初也將開放新的營銷中心。搶跑、亮相，已成為本月石獅樓市的主題詞。
　　
　　事實上，如果按照工程進度，達到預售條件的新項目并不多，但這并不妨礙其以售樓處公開等形式爭搶重疊性頗高的客源。選擇在近期突擊集中亮相，開發商的考量其實不難理解。
　　
　　一直以來，九月十月及年終返鄉客，向來是開發商看重的兩個跑量黃金期。盡管仍有項目依然選擇相對低調方式蓄客，但對進度稍快的項目尤其是上市房企而言，一旦其中一個頗具體量的項目，如泰禾廣場搶先一步，拿出密集性的大動作吸引了不少眼球后，其他上市房企也坐不住。特別是此前在對外推廣方面一直沉寂的項目，再不出招的話就將面臨潛在客戶的大量流失，“即使是品牌和案名亮個相，具體產品信息方面還不具體也不要緊，購房者知道有新的選擇后，自然會考慮觀望一陣，等項目都一起出來了，再比較著在哪個盤下手。”業內人士分析。
　　
　　因此，可以發現，近期除了萬科、恒大和匯豐置業因地塊平整等問題，預計得到明年才有動作外，今年在石獅的其他新大盤項目，已經逐一全部亮相完畢。為這波亮相畫上句點的，是世茂摩天城和中駿天譽兩大盤。
　　
　　考慮到上市房企到年終，財務報表上要有個漂亮的數據，而四季度向來是其沖量的重要時間段，因此，項目公開后，其首期“短平快”的產品有望相繼迅速入市，廣大購房者可以根據各項目的地段、定位、潛力（商業項目），做出適合自己的選擇。

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