晉石樓市日趨成熟譜寫大泉州樓市宏偉藍圖

來源:閩南網(wǎng) 2013-05-16 11:28 http://www.413629.com/

　　放眼望去，泉州市區(qū)已是大盤的舞臺，泰禾、萬科、建發(fā)、中駿等國內(nèi)一線在樓市中譜寫著宏偉的藍圖，合奏著美妙的樂章。但，泉州周邊縣市的樓市熱鬧程度一點不亞于泉州，尤其是石獅與晉江。房企的相繼進駐，讓晉石樓市越加成熟，也使樓市的發(fā)展有著質(zhì)的提升。

　　石獅自從有了中駿、世茂、陽光城、泰禾等大型房企的進駐，改變了以往以百德地產(chǎn)、信義地產(chǎn)和鼎盛地產(chǎn)等本土開發(fā)商為主導(dǎo)的局面，多年來項目相對較少的的格局被打破，為石獅樓市帶來了新鮮的血液與機遇。而恰恰這些房企都是建造商業(yè)綜合體之高手，除了在提升石獅居住品質(zhì)的同時，另一方面也促進了石獅商業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展。

　　中駿置業(yè)在石獅三盤聯(lián)動（中駿黃金海岸、中駿商城、中駿天譽），高端別墅、商業(yè)、住宅讓石獅地產(chǎn)有了標(biāo)桿性的進步；如今世茂拿下石獅近500畝地塊，將建石獅領(lǐng)航城市綜合體，目前會所與樣板房均已封頂，將在國慶前開放；石獅泰禾廣場同樣是締造城市綜合體，建造城市商業(yè)標(biāo)桿，其營銷中心在本月也已開放，項目即將公開。

　在泰禾拿地不久之后，第二家來自福州的房企陽光城也拿下石獅超11萬平地塊，目前已經(jīng)在動工建設(shè)當(dāng)中；據(jù)悉，恒大也對石獅樓市“虎視眈眈”，并看上了一塊2000多畝的地塊，作為國內(nèi)實力房企，恒大的加入，勢必成為石獅樓市的中流砥柱。

　　作為一個三線城市的縣級市，石獅能夠捕獲如此多大型房企的芳心，可見石獅樓市的潛力以及未來的樓市商機是多么的誘人，相信不久，石獅也將會成為一個寸土寸金之地，猶抱琵琶半遮面，第二個晉江將呼之欲出。

　　相對于石獅，晉江目前的樓市可謂是房企扎堆、大盤林立，是泉州樓市競爭最激烈的板塊之一，其發(fā)展水平不遜于泉州。晉江樓市最熱鬧的莫過于世紀(jì)大道沿線，此地是晉江的黃金地段，龍湖嘉天下、世茂御龍灣、晉江萬達、晉江寶龍城市廣場等大牌房企均在此地，或是綜合體或是高端別墅，領(lǐng)航著晉江產(chǎn)房業(yè)的發(fā)展。

　　另外，潯興格林春天、紫湖國際等本土大型房企也在樓市中占據(jù)著一席之地，可以說，晉江的別墅產(chǎn)品類型豐富，設(shè)計創(chuàng)新，甚至超過泉州的高端別墅，一直走在高端產(chǎn)品的前沿。因此，晉江樓市除大盤扎堆外，產(chǎn)品的高端水平也是一流。

　　同時，就在本月初，廈門新景以6.5億拿下晉江城北片區(qū)一50萬㎡地塊，將建成城市綜合體。新景地晉江拿地，瞬間又為晉江紅火的樓市助力不少。身為三線縣級市的晉江，有著如此成熟的樓市市場，超過許多三線甚至二線城市，可以見得，晉江風(fēng)生水起的樓市市場能與泉州一較高下。

　　隨著大房企的強勢注入，石獅與晉江的樓市將日趨完善與成熟，房企的增多，將帶來市場新的機遇與挑戰(zhàn)。特別是石獅樓市的華麗轉(zhuǎn)身，全新的變革即將上演，一轉(zhuǎn)原來冷清局面，高端綜合體大量涌現(xiàn)；晉江樓市較為成熟，完善的樓市市場吸引越來越多的房企來搶食，在原來的基礎(chǔ)上往更加高端與國際的方向發(fā)展。總而言之，晉石樓市的發(fā)展與成熟，將促進整個大泉州的地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高大泉州樓市的價值潛力。

責(zé)任編輯：hdwmn_hsy