廣東率先落地“國五條”細(xì)則：嚴(yán)格執(zhí)行20%個(gè)稅

來源:閩南網(wǎng)綜合 2013-03-26 09:12 http://www.413629.com/

　　廣東省政府網(wǎng)站昨晚發(fā)布《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，標(biāo)志廣東省關(guān)于國五條調(diào)控政策的本土細(xì)化執(zhí)行政策出臺。

嚴(yán)格執(zhí)行20%個(gè)稅

　　文件要求，房價(jià)過快上漲的地區(qū)要及時(shí)采取住房限購等穩(wěn)定房價(jià)的政策措施，廣州、深圳、珠海、佛山市要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行住房限購政策，原出臺的住房限購政策與《國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（即“國五條”）要求不符的，應(yīng)立即作出調(diào)整，嚴(yán)格執(zhí)行“國五條”關(guān)于出售自有住房個(gè)人所得稅的征收規(guī)定。此前公布的“國五條”規(guī)定，要充分發(fā)揮稅收政策的調(diào)節(jié)作用。稅務(wù)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要密切配合，對出售自有住房按規(guī)定應(yīng)征收的個(gè)人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實(shí)房屋原值的，應(yīng)依法嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征。

廣深公布房價(jià)目標(biāo)

　　文件要求，廣州、深圳市要根據(jù)近年房價(jià)走勢情況，按照保持房價(jià)基本穩(wěn)定的原則，合理確定2013年度新建商品住房（不含保障性住房）價(jià)格控制目標(biāo)，3月底前報(bào)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、監(jiān)察廳備案，并向社會公布。其他地區(qū)要結(jié)合實(shí)際，抓緊制訂穩(wěn)定房價(jià)的具體方案。

　　文件要求，各地級市政府要于3月底前向社會公布2013年度住房用地供應(yīng)計(jì)劃，并報(bào)省國土資源廳備案。要進(jìn)一步探索完善“限地價(jià)、競房價(jià)”、“限地價(jià)、競房價(jià)或競配建保障房”等土地出讓方式，防止商品住房土地出讓價(jià)格過快上漲。要建立90平方米以下中小套型普通商品住房建設(shè)項(xiàng)目行政審批快速通道，加快中小套型普通商品住房項(xiàng)目的供地、建設(shè)和上市。年底前，要把符合條件、穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員納入住房保障范圍。

個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)

　　文件還要求，推進(jìn)城鎮(zhèn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，2013年年底前各地級以上市（含順德區(qū)）要按要求完成與省房地產(chǎn)數(shù)據(jù)中心的網(wǎng)絡(luò)連接和數(shù)據(jù)傳輸測試，并按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施改造升級。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、統(tǒng)計(jì)局等部門要加強(qiáng)對全省房地產(chǎn)市場的監(jiān)測和研究分析，及時(shí)主動發(fā)布商品住房交易和租賃的權(quán)威信息，穩(wěn)定市場預(yù)期。加強(qiáng)輿情監(jiān)測，對涉及房地產(chǎn)市場的不實(shí)信息，要及時(shí)主動澄清并依法嚴(yán)肅處理相關(guān)責(zé)任者。

　　根據(jù)“國五條”的精神，至少有35個(gè)城市（26個(gè)省會城市、4個(gè)直轄市和5個(gè)計(jì)劃單列市，不含港澳臺）需要在本月31日前出臺房價(jià)控制目標(biāo)。

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