N見習記者 朱遠娥

【核心提示】

　　解決城市低收入家庭住房困難問題，2011年漳州市保障性安居工程建設已經全部分解任務下達，漳州市今年保障性安居工程年度任務合計25185套，全部建成后預計將有約5萬人受益。

　　根據保障性住房建設情況分析，到2013年，預計投放面積達到100萬平方米左右。行業人士分析指出，按照建設任務工期要求，一兩年后，保障性住宅將對緩解市場的供需，起到明顯作用，并促進漳州樓市供需向健康方向發展。

保障性住房建設成效顯著

　　記者近日從房管局住房保障辦獲悉，今年漳州市市區（扣除縣市）將新建公共租賃房1700套，目前正在落實項目選址；新建限價商品住房1810套，將主要用于拆遷安置；城市棚戶區改造800套，主要用于改善危舊房的居住條件，主要改造地點位于碧湖生態園區內，墾區危房改造102套由林業局牽頭負責。

　　據了解，市區正加快保障性安居工程建設進度，在建的保障房項目“惠民花園”二期南分區，位于漳州市區廠西二路以東、規劃支路以西、三湘江以南、金嶺路以北；共建設保障性住房1759套，今年將全部建成交付使用。于去年立項的漳州市區柑仔市新民花園，現正進行施工招標，即將開工建設。位于益民花園經濟適用住房項目西側的益民花園（二期）保障性住房建設項目，正在辦理前期手續，力爭國慶節前開工建設，預計可建800多套。其他新增安居工程也正在落實項目選址，根據漳州市人民政府辦公室下達的2011年住房保障工作目標的通知要求，2011年度項目要力爭8月底前開工建設。

　　截至2010年底，2008年以來全市開工建設經濟適用住房4287套，其中已竣工3445套。新建廉租住房3759套，其中已竣工1132套，其余2627套正在緊張施工裝修中?；刭徃慕庾》?62套，已竣工261套，其余101套正在改建裝修中。

保障安居工程保障民心

　　今年漳州市加大保障性住房建設力度，業內人士分析指出，按照建設任務工期要求，到2013年，今年新建的保障性住房項目都將投放市場，也就是說市場上將有25185套保障性住房，預計投放面積達到100萬平方米左右，對緩解市場的供需將起到一定的補充作用。

　　保障性住房是民生工程項目，業內人士黃先生表示，從民眾心理來看，保障性住房的政策意義大于市場意義，無論政府在這方面做多少工作，都能夠得到民眾的認可和理解，對于他們來說，房地產市場的不確定因素，造成購房者的恐慌心理，已經難有措施能讓老百姓真正安心。唯有保障性住房建設，能夠為他們帶來一定的心理保障。從市場來看，保障性安居工程投放市場需要一段時間，對當下的市場能夠起到的影響作用，最主要的在于調節人們的購房心理，急切想要買房的購房者就可能考慮放緩腳步。

□熱點關注

今年新增保障性住房
分解任務情況

漳州市直600套（戶）
其中，新增廉租住房360套，新增發放租賃補貼240戶；

薌城區2012套（戶）
其中，新建公共租賃房900套，新建限價商品住房710套，城市棚戶區改造300套，墾區危房改造102套；

龍文區2200套（戶）
其中，新建公共租賃房800套，新建限價商品住房900套，城市棚戶區改造500套；

龍海市2904套（戶）
其中，新增廉租住房45套，新增發放租賃補貼140戶，新建經濟適用住房456套，新建公共租賃房900套，新建限價商品住房800套，城市棚戶區改造500套，墾區危房改造63套；

漳浦縣4900套（戶）
其中新增廉租住房400套，新增發放租賃補貼30戶，新建公共租賃房550套，新建限價商品住房1900套，城市棚戶區改造1400套，墾區危房改造620套；

云霄縣1770套（戶）
其中新增廉租住房180套，新增發放租賃補貼60戶，新建經濟適用住房100套，新建公共租賃房700套，新建限價商品住房400套，城市棚戶區改造100套，墾區危房改造230套；

詔安縣2074套（戶）
其中，新增廉租住房100套，新增發放租賃補貼60戶，新建公共租賃房650套，新建限價商品住房400套，城市棚戶區改造200套，墾區危房改造664套；

東山縣1360套（戶）
其中新增廉租住房150套，新增發放租賃補貼50戶，新建經濟適用住房60套，新建公共租賃房500套，新建限價商品住房400套，城市棚戶區改造200套；

平和縣1949套（戶）
其中新增廉租住房180套，新增發放租賃補貼60戶，新建經濟適用住房60套，新建公共租賃房800套，新建限價商品住房400套，城市棚戶區改造200套，墾區危房改造249套；

南靖縣1952套（戶）
其中新增廉租住房192套，新增發放租賃補貼60戶，新建公共租賃房800套，新建限價商品住房700套，城市棚戶區改造200套；

華安縣1612套（戶）
其中新增廉租住房150套，新增發放租賃補貼50戶，新建公共租賃房600套，新建限價商品住房600套，城市棚戶區改造200套，墾區危房改造12套；

長泰縣1852套（戶）
其中新增廉租住房102套，新增發放租賃補貼50戶，新建經濟適用住房60套，新建公共租賃房700套，新建限價商品住房490套，城市棚戶區改造200套，墾區危房改造250套。