專家：GDP增長或為7.5%~8% 房價不會暴漲暴跌
中國經濟未來走勢如何？樓市前景怎樣？9月22日，財智中國峰會登陸重慶，本次峰會以“投資大西南，發現區域發展新動力”為主題，聚焦中國經濟走勢及西南地區發展等問題。國務院發展研究中心宏觀經濟研究部研究員張立群、中國城市規劃設計研究院西部分院副院長劉繼華等嘉賓紛紛發表看法。
全年GDP增長或為7.5%~8%
今年中國經濟走勢如何？“中國經濟正處在觸底走穩的過程當中，全年經濟增長應該在7.5%~8%之間。”國務院發展研究中心宏觀經濟研究部研究員張立群認為，一是穩增長措施使得國內投資和消費需求增長效果明顯；二是各國經濟出現劇烈變動的幾率較小，外貿出口會在7、8月份增長的水平上逐步恢復。
他同時表示，中國轉變經濟發展方式具有客觀必然性，而經濟發展方式的轉變，會使中國的潛在經濟增長會有階段性的下降。
傳統的樓市“金九銀十”出現新的變化，公開數據顯示，9月份前半個月數據環比回落了10個百分點。未來房價走勢如何？房地產商也表達了自己的看法。
中海地產重慶區總經理姜海峰說，未來20年中國的房地產市場應該說曲線都是上升，隨著國家政策穩定，房價會回歸理性。“影響房價的因素有土地、需求、經濟環境，土地資源是越來越稀缺，剛性需求經過前兩年的釋放，還沒有到位，我個人看好明年的樓市。”陽光100重慶常務副總經理葉巖說。
“中國的房價目前不具備暴漲暴跌的條件，將在一段時間內維持平穩。”張立群表示，房產稅將會對投機性購房產生制約作用，如果能出臺“針對買賣房產所得利潤的稅收辦法”，將會進一步使得房地產市場實現良性發展。
工業化和城鎮化突出“新”
對于重慶正在大力推進的新型工業化和新型城鎮化，嘉賓也給出了一些建議。
“重慶大力推進新型工業化，我認為這條路子很好。”張立群說，像“先污染后治理”這類東部城市犯過的錯誤，重慶正在想辦法避免。重慶正在大力發展IT、金融、服務業等產業，通過支柱產業和產業集群走新型工業化道路，正是重慶目前最合適的發展路徑。
對于重慶正在大力推進的新型城鎮化，中國城市規劃設計研究院西部分院副院長劉繼華表示，新型城鎮化主要關注城鄉統籌發展、產業和城市互動發展，在這樣一個主題下，對于新的發展路徑的選擇要依據地域差異、文化差異，采取多元化的發展路徑。
“新型城鎮化要根據資源條件，根據地方的特色注重提供多元化的產品的類型。”劉繼華建議，新型城鎮化不能僅關注經濟效益，中后期建設中更要注重社會效應。
民企應參與區域金融發展
“民營企業應該積極參與到區域金融發展中去。”上海國際金融學院院長陸紅軍建議說，進入金融服務行業，非常符合民營企業未來發展的趨勢，特別是國家也鼓勵民營企業進入一些重要的領域，比如鐵路、衛生領域、教育、金融等領域。
他說，目前726家村鎮銀行中，民營投資的占了82家，這只是一個開始。“未來金融創新、商業模式的更新以及區域經濟發展會為民營企業提供非常好的機遇，民營企業要把握這樣的機遇。”（記者高亮實習生徐涵）
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