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盛榮苑一期 兩房均價約6500元

來源:閩南網 2012-06-29 11:27 http://www.413629.com/

　　這套房子位于3層，室內為兩房兩廳，中檔裝修。易嘉房產湖濱店的陳朝陽介紹，房子雖然樓層不高，但是采光挺不錯的。此類戶型，適合三口之家生活居家。

　　西湖周邊房產最大的優勢在于環境，而該小區就在西湖公園南大門對面，可以說西湖公園就是居民們的后花園，是散步鍛煉的好去處。此外，這里離清源山很近，遠有山，近有水，相比市區，生活在這里更加悠閑和自在，而生活配套則不比市區差。

評估報告

　　該房源的最大賣點在于，劃片作為百年名校的西隅中心小學，屬于無論何種市場情況下都頗受關注的學區房。此外，周邊還有西湖幼兒園、泉州第三實驗小學、培元中學、泉州一中、泉州外國語中學等，人文氣息濃厚，孩子上學也方便。

　　缺點方面，因為該小區建成于1998年，至今已經有14年的房齡，顯得比較老舊。此外，房子內部的挑高較低，居住在里面，給人一種較為壓抑的感覺。

價格分析

　　易嘉房產陳朝陽結合該套房源的實際情況，以及近期該小區成交的價格進行分析，又對周邊小區的成交價格進行了查看和比較，稱該套房源的市場成交價格為均價6500元左右。其表示，二手房的價格主要考量三方面因素，分別為樓層、裝修、地段，各方面因素都不錯的話，價格會高一些，反之則比較低。

責任編輯：hdwmn_hsy
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