譚雅玲：理性及符合國情對評價房產(chǎn)市場重要
據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財經(jīng)》報道，5月份全國商品房成交面積為7290萬平方米，銷售額4511億元，這兩個數(shù)據(jù)相比4月份分別上漲了15%和20%，能否說明樓市回暖的勢頭已經(jīng)確立？知名財經(jīng)評論員譚雅玲做評論。
譚雅玲：我覺得首先應(yīng)該確立一個前提，樓市的回暖是不是跟購買者的愿望有很大的關(guān)系。從房地產(chǎn)角度看，房地產(chǎn)調(diào)控的基本目標(biāo)和基本目的是否達(dá)到。購買狀態(tài)在改變可能跟樓市價格相對的平穩(wěn)，沒有再上漲或者下跌的跡象，所以大家開始出手投資房地產(chǎn)了。還有一個角度是現(xiàn)在對房地產(chǎn)市場的基本定位到底是什么。相對于房價的高漲可能給我們帶來信貸規(guī)模和信貸力度的傾斜。所以理性和對應(yīng)中國現(xiàn)階段的發(fā)展對我們評價房地產(chǎn)市場非常重要。
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