多家開發商4月銷售額上漲 保利單月業績欲破百億
受到市場回暖的影響，開發商在第二季度的銷售勢頭一改前三月的頹勢，僅在4月份便錄得明顯增長。數據顯示，市場份額名列前五的萬科（000002.SZ）、保利（600048.SH）、恒大地產（03333.HK）三家公司均在4月實現環比大幅上升，而保利單月銷售預計將再度突破100億。
5月7日，恒大地產披露的月度經營數據顯示，2011年4月，集團銷售額81.9億元，同比增長33.1%，環比增長103.5%；銷售面積138萬平方米，同比增長57.8%，環比增長126.4%。2011年前三個月，恒大合計銷售額為82.6億。這意味著，其4月份單月回款額就已接近第一季度的整體水平。
恒大在4月份業績主要得益于新推的7個樓盤，合計銷售13億元。
受益于貨量增加的開發商還有保利地產。日前，該集團董事長宋廣菊在2012年度股東大會上表示，4月份的銷售額很有可能再次突破百億。據悉，保利目前達到銷售條件、并已拿到預售證的貨量有238億元。
在此之前，萬科披露的數據也顯示，4月份公司實現銷售面積76.7萬平方米，銷售金額74.4億元，分別同比增長13.1%和下降5.8%，環比則下降了30.2%和35%。1~4月份，公司累計實現銷售面積377.6萬平方米，銷售金額385.1億元，分別同比增長了1.6%和下降11.3%。
有分析指出：一般每年的4、5月份是房地產銷售的相對旺季，承接3月份“小陽春”的利好態勢，萬科4月份的銷售數據繼續改善，銷售面積和銷售金額雖然環比出現下降，但同比增速已連續3個月回升，預計萬科全年在銷售面積和銷售金額上應會實現正增長。
責任編輯：hdwmn_hsy
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