總價80余萬置業(yè)豐澤區(qū)繁華地段

來源:海峽都市報閩南版 2012-05-04 08:24 http://www.413629.com/

　　日前，一先生給“經(jīng)紀人薦房”欄目發(fā)來信息，要尋找一套總價80萬元的三房房源。就此，記者咨詢了易嘉房產(chǎn)后坂店的經(jīng)紀人謝加培，據(jù)其介紹，按照這位先生的購房需求和預(yù)算，可以找到2000年以后建成、房齡較新、樓層不錯、裝修中高檔的三房房源。此類房源不僅居住舒適度高，而且?guī)缀醵际亲C滿5年，交易時的稅費比較少。

　　但是謝加培同時也表示，2000年以后建成、樓層佳、裝修好、證滿5年，在市場上同時滿足以上條件的房源并不多，因此如果購房是為了自住，看中了不妨考慮出手。

【業(yè)內(nèi)分析】可選擇房源空間大

　　易嘉房產(chǎn)謝加培推薦了三套證滿5年的三房房源。

　　第一套在陽光巴黎一期，總價86萬元。該套房所在小區(qū)建于2003年，格局是3房，樓層在5樓。優(yōu)點是，房產(chǎn)所處大型小區(qū)，房齡較新，可申請較多貸款。價格上，單價和總價適中，屬于比較稀缺的小3房，采光通風(fēng)好。與此同時，小區(qū)所處地段繁華，位于泉秀街住宅居民區(qū)，交通出行方便。

　　第二套在迎津新村，總價85萬元。該小區(qū)建成于2001年，標準大三房，其中兩房朝南，樓層在5樓，精裝修。優(yōu)點是，該房產(chǎn)是學(xué)區(qū)房、可落戶就讀豐澤區(qū)第一實驗小學(xué)；精裝修，可以直接入住；小區(qū)整體集群、樓道干凈；地段繁華，位于津淮街，鄰近田安路，周邊配套齊全等。

　　第三套在富康大廈，總價89萬元。該套房位于刺桐路中段，2002年建成，樓層在5樓。優(yōu)點是，地段好，靠近刺桐公園；單價便宜；中檔裝修可以直接入住，帶有一個有窗戶的大儲藏室。

【記者探訪】繁華地段生活便利

　　本期推薦的三套房源，因地處豐澤區(qū)繁華地段，周邊配套甚是完善。其中，陽光巴黎一期位于泉秀街悅?cè)A酒店對面，周邊有豐盛小學(xué)、現(xiàn)代中學(xué)、劍橋雙語幼兒園、豐澤科技藝術(shù)幼兒園等學(xué)校，此外，銀行、超市、酒店、KTV等配套應(yīng)有盡有。

　　而位于津淮街津頭埔的迎津新村，學(xué)校、商場、超市、銀行、醫(yī)院等各方面配套更是齊全。此外，該套房源的最大亮點，是可落戶就讀豐澤區(qū)第一實驗小學(xué)，如果家有小孩即將上小學(xué)，該套房源不妨去看一看。富康大廈因地處刺桐路中段，出行、購物也不用發(fā)愁，另有醫(yī)院、銀行等配套。

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