首套房貸利率8.5折？漳州各銀行尚未執行

2012-04-16 17:06 http://www.413629.com/

[摘要]近日，北京、上海、廣州等地銀行紛紛爆出首套房貸利率出現松動，部分銀行開始執行8.5折的優惠利率。不過，記者走訪市區多家銀行網點了解到，目前我市首套房貸政策尚未發生調整，大部分銀行首套房貸利率依舊執行基準，個別銀行利率甚至需要在基準利率基礎上上浮10%。

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　　近日，北京、上海、廣州等地銀行紛紛爆出首套房貸利率出現松動，部分銀行開始執行8.5折的優惠利率。不過，記者走訪市區多家銀行網點了解到，目前我市首套房貸政策尚未發生調整，大部分銀行首套房貸利率依舊執行基準，個別銀行利率甚至需要在基準利率基礎上上浮10%。

　　“近期沒發生調整，首套房貸執行基準利率。”近日，記者以購房者身份咨詢了市區工行、建行、招商等多家銀行時大多都得到了如此回復。市區一家工行網點工作人員介紹說：“未聽說要執行8.5折的首套房貸優惠利率，前一段時間還需上浮呢，目前已經調整到基準利率。”

　　建行薌城支行一位工作人員告訴記者，“這段時間外地都傳出首套房貸政策發生調整，不過尚未接到總行的通知，仍然執行基準利率。”

　　隨后，記者又咨詢了幾家股份制銀行，有工作人員表示，雖然銀行在堅持監管部門有關規定的前提下，可以根據客戶的資質條件確定不同的利率，但現在還無法給出8.5折的大幅度優惠利率。“一般情況下，我們要根據申請人的資產情況、信用記錄以及房源條件等確定貸款利率，但目前我們還沒有8.5折的優惠利率。就算是我行的優質客戶，也沒辦法。”招商銀行一位工作人員介紹說。另一股份制銀行興業銀行工作人員則表示，目前首套房貸利率仍需上浮10%，首付比例至少三成，二套房貸利率上浮幅度更大，需20%。

　　采訪中，一些銀行人士表示，雖然目前漳州首套房貸政策尚未發生調整，但近期也出現了一絲松動的跡象。“從目前的信息來看，首套房貸利率8.5折，主要是出現在一線城市，而且需要有條件的優質客戶才能拿到。至于漳州是否也會出現這種情況，還有待觀察。”一位銀行人士介紹說，“不過，目前漳州各大銀行的首套房貸利率相比去年已經有所下滑。現在大多銀行都是執行基準利率，而在去年一般需要基準利率上浮10%到15%左右。”

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