豐澤區“5”字頭房源低單價成為賣點

來源:海峽都市報閩南版 2012-04-13 14:50 http://www.413629.com/

　　鄭先生是典型的剛需族，在泉州工作多年都是租房過日子，如今見政府調控房價稍有回落，便萌生了購房的打算。鄭先生的購房需求是，面積90㎡，房間可以小一些，但是最好有三間臥室，樓層、房齡沒有要求，但是希望總價不要超過45萬元。

【業內分析】

　　單價5000多元，總價45萬元，這可讓經紀人有些發愁了。據了解，這個價格在豐澤區，且要滿足鄭先生需求的房源，確實少之又少。經過搜尋排查，南新房產泉秀店店長洪運昌和莊氏房產銷售經理杜瓊珍為其推薦了幾套房源。

　　南新房產洪店長推薦的是，遠太大廈一套三房兩廳房源，面積80平方米，總價55萬元，首付款約20萬元。該房源位于12層的電梯高層，視野寬，采光好。另外，房子帶有裝修，可以直接入住，也省去了一筆裝修費用。

　　莊氏房產杜經理則推薦了兩套房源。一套在東大商業城，面積105平方米，三房兩廳，均價是每平方米4500元。這套房的賣點是，框架房，產權滿五年，帶有普通裝修，可直接入住。

　　另一套在泉秀花園，面積96平方米，戶型是三房兩廳，總價54萬元。這套房的優勢在于，地處繁華路段，鬧中取靜，戶型是正規的三房，證件齊全。

【記者探訪】

　　這三套房源，單價和總價都較低，但是房齡也相對長一些。遠太大廈位于泉秀街與溫陵路交叉處，隸屬泉州老市中心。周邊配套設施齊全，有大洋百貨、新車站、萬達廣場、農行大廈等等，一應俱全。該房源可就讀豐澤第一實驗小學，可以不用為孩子上學問題而煩惱。

　　東大商業城位于新車站附近，配套和遠太大廈相差無幾。從價格和戶型上看，該房源粗略算來的總價是47萬多，戶型三房兩廳，或許更符合鄭先生需求一些。泉秀花園位處泉秀街中段，位置不錯，配套也較為完善，喜歡方方正正的戶型不妨考慮。

責任編輯：hdwmn_hsy

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