河南太康一學校違法建別墅銷售住建部門：執法時曾遭圍攻

來源:東方今報 2017-02-16 10:13 http://www.413629.com/

　　東方今報2月15日消息，河南省太康縣華夏外國語小學大肆租用農民土地，開發商品房和獨院別墅，“學生報名處”成了“售樓部”。對此，當地多部門稱執法困難，前往執法時曾兩次遭遇校園人員圍攻。

　　舉報：小學校園建別墅公開售賣

　　近日，東方今報接到讀者投訴，稱太康縣華夏外國語小學租用農民土地建學校的同時，還在校園違規建設獨棟帶院別墅及多排小高層商品房對外公然銷售。別墅建設一年多來，不但沒有被查處，而且房子越建越多，一直沒有人管。

　　調查：“學生報名處”兼“售樓部”

　　針對舉報，2月9日上午，記者來到位于太康縣陽夏路北段的華夏外國語小學走訪調查。記者進入校園內看到，南側一排高11層樓房，該樓共有6個單元。校園內西側有兩排共十棟獨院別墅，別墅高三層半，再往里走是三排高7層共12個單元的電梯樓房，均已完工。

　　隨后，記者以購房者的名義詢問校內老師和保安后，得到一致的回答：要買房得去“學生報名處”，“學生報名處”就是“售樓部”。

　　在該校“學生報名處”，記者看到房門邊不但貼有“學生報名處”字樣，還有未撕干凈的“售樓部”標志和完整的“物業電話”字樣。

　　走進該辦公室，一名女老師一邊給學生家長辦理學生業務，一邊給記者講解校內樓房的優勢和配套資源，該老師稱：“校內南側一排6個單元的房子早就賣完了，西側三排7層12個單元的樓房賣得只剩下個別5、6、7層的幾套了，戶型有三室一廳和三室兩廳，面積都是132平方米一套，2樓至7樓的房子2000元一平方米，1樓的是2750元一平方米，因為1樓帶個小院子所以貴些，沒動工時一樓的房子就賣完了，那兩排獨門獨院別墅也早已售罄。”

　　當問到該房產能否辦理房產證時，該女老師說：“你們選好房子，一星期內把房子全款交過來，我們給你開票據，簽訂完購房合同，到時候可以集體辦理房產證，想買就抓緊時間。”

　　質疑：土地部門涉嫌以罰代管

　　學校內公然建設房屋對外銷售，而且還建設別墅，這明顯是違反國家相關法律的，當地相關執法部門對此事又是如何監管的？

　　當日下午，記者來到太康國土局了解情況。該局監察隊員告訴記者，華夏外國語小學是2005年開始建設的，當時當地審批了83.7畝作為教育用地，用作建設該學校，這些土地都是租用毛莊鎮大劉莊行政村的耕地，租期為15年，租金為每畝每年1000元。

　　當時，華夏外國語小學只是拉起了圍墻圈了20余畝地。2010年9月份，太康縣清理清查違法違規用地規范用地秩序指揮部查處了該校非法占用土地，對其下達責令停止國土資源違法行為通知書，并對該校違法違規行為進行行政處罰：1.沒收在非法占用工地上新建的建筑物和其他設施。2.對非法占用14988.3平方米的土地以每平方米15元罰款，計款224824.5元。