錦祥佳園就地現房安置 精裝樣板房將抽簽分配
閩江北岸CBD（中央商務區）二期項目征收近日啟動，目前位于福州臺江區祥坂路錦祥佳園里的1927套安置房已全部建成，可實現就地現房安置。對于不少被征遷戶來說，安置房戶型怎么樣，小區環境好不好，是他們最關心的。昨日，安置現房錦祥佳園項目向被征遷人開放。
上午剛過9點，不少安置戶就攜家帶口來到錦祥佳園，在工作人員的指引下，安置戶直奔6號樓。據了解，此次參觀活動在6號樓6層開放了3套精裝樣板房，分別為75㎡與120㎡戶型。
“裝修簡約，以后就照著這個做。”現場市民仔細地打量著，有人拿出卷尺測量房間的長寬，有人商量著臥室柜子怎么做，客廳沙發怎么擺。
“樣板房以每平方米1500元的標準進行精裝修。”現場臺江區政府相關負責人表示，這些已裝修的樣板房將進行抽簽分配。
□釋疑
房齡和土地性質不同 各小區補償價有差異
據了解，此次征收的用地中，總共涉及10個小區11個補償價，分別為：祥坂新村1-10號樓、祥坂新村11-16號樓、臺江干警宿舍、吉祥園、石油宿舍、新祥坂小區、雙福新村、宏光苑、鴻祥苑、福祥小區、福達小區。
為什么各個小區要實行不同的補償價格？
該征收地塊評估公司的有關人士表示，此次征收的是成片的成套房，而非民房。成套房中，有宿舍樓，有商品房，因為使用年限、新舊程度、土地性質等不同，因此各個小區的征收補償價格也不同。
例如，同樣是祥坂新村，1-10號樓是1993年建成的，而11-16號樓是1998年建成的，按照征收補償方案征求意見，前者各類補償總計后的價格為1平方米2.1萬元左右，后者則高于2.1萬元。
此外，福達小區、吉祥園、雙福新村、宏光苑、鴻祥苑的土地性質是出讓地，其余的為劃撥地，土地性質不同。(海峽都市報記者 朱麗萍)
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