在信貸持續收緊、貸款利率普遍上浮的背景下，五大國有銀行在北京地區首套房貸款優惠利率已全面取消。

　　據悉，進入8月，大銀行首套房貸全部調整至央行同檔期規定的基準利率。目前北京地區只有花旗銀行首套房貸利率可以下浮15%，中信銀行、華夏銀行的房貸利率可以打九五折。據某股份制銀行人士介紹，7月、8月貸款資源非常緊張，銀行基本上處于無款可貸境地。房貸業務雖然整體風險可控，但很多銀行認為房貸優惠利率影響了銀行盈利能力，房貸業務基本形同“雞肋”，一些信貸資源偏緊的商業銀行甚至暫停了住房按揭貸款業務。

　　據介紹，隨著全面取消首套房貸利率優惠，二套房及以上住房的貸款條件也變得更為苛刻。多家商業銀行表示，目前銀行的二套房貸首付比例為60%，貸款利率在基準利率基礎上上浮10%至30%不等。

另有消息稱，銀監會近日建議各家商業銀行暫停北京、上海、深圳、杭州的第三套房貸。對于未叫停地區，第三套房的首付要提高至六成、利率上浮50%。（財新）

　　銀監會：保障房融資平臺限一省一家

　　早報訊昨日有接近銀監會的人士稱，全國保障房建設開工率一路從5月末的34%飆升至6月末的50%，源于上半年908億元的保障性開發貸款新增量，不過，監管層擔心，此前已偃旗息鼓的地方融資平臺貸款可能會乘保障房建設大熱“借尸還魂”，為此，監管層支持設立省級、計劃單列市政府保障性住房融資平臺，負責統籌本省、計劃單列市的廉租房、公租房和棚戶區改造三類保障性住房的管理、融資和償債，原則上是“一省一市一家”，即每個省(計劃單列市)只有一個保障房融資平臺。

　　“所有銀行保障性信貸都只能在這一家平臺上做，且要進入當地政府預算，貸款也只是幫地方政府打時間差。”8月8日，某股份制行信貸審批部門負責人表示，銀監會不同意在市縣級再設保障房融資平臺，“就是由省級政府來統籌，然后將中央下撥的資金，由省再分配到市、縣?！?/P>

　　據介紹，對于經濟適用住房、廉租住房、棚戶區改造等其他保障房貸款，銀監會仍然持審慎態度?！氨O管部門擔心，若保障房融資平臺貸款通道大規模打開，地方政府的其他基礎設施建設項目借此曲線融資?！币晃淮笮泄静咳耸恐赋觯壳耙延械胤秸诨I劃將基建項目劃入保障房融資平臺，獲取融資便利。