N見習記者 朱遠娥

　　在政策嚴控樓市過快上漲的背景下，開春后漳州樓市新盤扎堆入市。繼2月份福隆城、中駿藍灣香郡、明發二期開盤以來，3月底至4月初樓市又有新盤入市。記者走訪時了解到，3月下旬開始，福晟乾隆學府、榕御、明發商業集團、冠城國際等市區幾大樓盤集中推市，新盤集中放量，為漳州樓市帶來不少人氣。開盤現場人頭攢動，可見樓市需求熱度不減。

福晟乾隆學府
卓越峰境第1季

開盤時間：3月26日
戶型面積：以91平方米兩房，118~138平方米三房為主

樓盤關注：

　　項目位于迎賓路與龍文路交會處，緊鄰漳州市博物館。占地約1300畝，在建總建筑面積近80萬平方米。正在開發建設的卓越小區、莘園小區、陽光小區三個組團以及待開發的名居小區、尊邸等，這里將配置有商業步行街、生鮮超市、農貿市場、銀行、社區會所、幼兒園等。

　　區域路網六橫六縱，九龍江大橋、高鐵南站等重大交通工程已開工建設，碧湖生態公園即將啟動。

　　教育資源方面，毗鄰漳州一中分校、漳州第二實驗小學、龍文實驗幼兒園、漳州九中，在小區內也規劃建設幼兒園項目。
　
　　3月26日，福晟·乾隆學府卓越峰境第1季推出448套房源，3688元/平方米起價，主力戶型以91平方米兩房、118~138平方米三房的剛需戶型為主，在龍文區均價過5000元/平方米的大環境下，福晟·乾隆學府低價開盤引起漳州市民的注目。

中駿藍灣香郡78#樓

開盤時間：3月26日
戶型面積：127平方米三房

樓盤關注：

　　項目位于漳州主干道水仙大街與迎賓路交會處，毗鄰省級風景區云洞巖，遙望九龍江。項目因地制宜、空間組織靈活多樣，利用建筑體型的變化造就富于變化的空間形態，具有地中海托斯卡納風格。

　　區位交通位于西溪大橋、江東大橋跨江銜接，江濱大道、水仙大道，到達動車南站，約10分鐘車程。周邊商品配套明發商業廣場、萬達廣場、歡樂城等，還有西溪濕地公園、江濱公園、3000畝碧湖生態園、云洞巖風景區等名勝。教育方面毗鄰漳州一中分校、實驗幼兒園、漳州市第二實驗小學。
3月26日，中駿藍灣香郡墅質公館78#樓應邀加推，一梯兩戶，127平方米闊綽3房，超大風情園林、景觀泳池就在家門口。戶型空間方正通透，配備觀景陽臺；主臥置于最私密的里層，完美主臥配備齊全，獨立更衣室、獨立衛生間。作為“超50萬平方米歐洲小城”中的首個小高層產品，“墅質公館”將別墅區的居住文化及園林藝術完美融合，開拓出一個高品質的生活、別墅級的景觀園林及物業等配套。

明發商業廣場三期

開盤時間：4月2日
戶型面積：55平方米左右一房、115平方米三房

樓盤關注：

　　項目位于漳州龍文區水仙大街與新浦路交會處。其占地23萬平方米，總建筑面積68萬平方米。規劃為集購物、休閑、娛樂、美食、五星級酒店、商務、旅游、文化等為一體的大型城市綜合體，涵蓋購物中心、SOHO、酒店、寫字樓、住宅等多種物業形態。

　　區位交通位于水仙大道與龍江路十字交會處，北接迎賓大道、新浦路，毗鄰客運中心站、長途車站、老市區及在建的九龍江大橋，通過該大橋可迅速到達高鐵南站，且項目南面規劃有公交總站，交通方便快捷。

　　教育方面，周邊有漳州市一中分校、漳州市第二實驗小學。一期、二期連續兩次開盤，銷售告罄。4月2日，明發商業廣場將再次推出D區三期住宅16號樓，戶型主要包括55平方米左右的一房、115平方米三房，一房戶型為小戶型產品，三房戶型則以68萬平方米城市綜合體為依托，吃喝玩樂購均在家樓下。

冠城國際5#

開盤時間：3月29日
戶型面積：120~139平方米

樓盤關注：

　　項目位于新華北路冠城國際（華僑飯店對面），總建筑面積24萬平方米，占地7萬平方米。將建設15幢高層商住、1幢三層商場、1幢二層的幼兒園及1幢二層的社區管理用房。該項目地處即將建設的漳州實驗小學主校區。周邊商業配套包括大潤發商業有限公司，在社區內建設一個2.6萬平方米的集購物、餐飲、娛樂、休閑為一體的大型購物廣場。

　　位于漳州市區的中心區——新華北路與騰飛路的交會處，項目周邊公共配套成熟完善，城市功能繁榮齊備，交通網絡四通八達。九龍公園、勝利公園、芝山山地公園三大公園鼎足環繞。冠成國際教育設施配套完善，建有幼兒園、毗鄰漳州市實驗小學、省重點中學漳州市第三中學、第八中學。

　　3月29日，冠城國際開盤推出5號樓房源92套，面積在120~139平方米之間，據項目負責人介紹，5號樓最大的優勢就是緊挨中庭綠化景觀，樓間距大，擁有非常好的視野，而更大更合理的戶型設計，充分滿足了追求舒適生活人群的居住需求。

榕御11#、16#樓

開盤時間：3月27日
戶型面積：85~155平方米

樓盤關注：

　　項目位于漳州市薌城區建元路以南、丹霞路以西。項目總建筑面積23萬平方米，由17幢高層建筑組成。項目規劃配備約2000平方米的社區休閑會所、5萬平方米的公園式景觀園林。

　　榕御項目所在地位于江濱板塊，區域緊鄰江濱、丹霞大道，路網暢通。教育方面，規劃建設品牌雙語幼兒園等。

　　3月27日，榕御11#、16#樓在位于漳州市建元路閩南商業批發城南門正對面的榕御銷售中心開盤，推出的房源共有156套，戶型面積在85~155平方米之間。榕御小區建筑外立面采用現代、簡約的歐式風格，融于水景與園景的綠意空間。