N本報(bào)記者 陳振偉



商品房成交火熱
環(huán)比上漲7%

　　本周（3月21日~3月27日）全市商品房成交量較上周小幅上調(diào)，車庫(kù)成交火熱，主要由萬(wàn)科·金域華府簽約帶動(dòng)。

　　限購(gòu)政策將對(duì)廈門樓市成交起到明顯的約束作用，本周商品房市場(chǎng)整體處于低迷狀態(tài)，全市商品房共成交5.4萬(wàn)平方米，環(huán)比上浮7%，其中住宅銷量有所下降，占比僅為38%。由于萬(wàn)科·金域華府和金色悅城車庫(kù)的放量而銷售火爆，車庫(kù)占比45%，商業(yè)7%，寫字樓10%，島內(nèi)外銷售比例約為40%：60%。

商品住宅成交154套
島外住宅為主力

　　本周（3月21日~3月27日）全市商品住宅成交154套，約1.91萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌8%，島內(nèi)外銷售比例約為42%：58%。島外依然是住宅成交主戰(zhàn)場(chǎng)，但島內(nèi)住宅銷售占比較上周大幅攀升，主要受新景·國(guó)際外灘、禹洲·城上城、皇家御城、水晶國(guó)際等項(xiàng)目環(huán)比成交量有所放大所主導(dǎo)，而海滄、同安二區(qū)銷售表現(xiàn)較為平穩(wěn)，海投天湖、禹洲環(huán)東國(guó)際分別領(lǐng)銜區(qū)域整體住宅銷量。

廈門樓市新關(guān)注
統(tǒng)計(jì)時(shí)間：3月21日~3月27日

①本周全市商品住宅成交154套，面積共1.9萬(wàn)平方米，島內(nèi)外銷售比例為42%：58%；

◎本周全市新增商品房962套，總建筑面積約4萬(wàn)平方米，其中新增商品住宅43套，面積0.61萬(wàn)平方米；

②3月21日，保利&招商·海上五月花島內(nèi)SM接待點(diǎn)開放；

③3月22日，寶嘉·譽(yù)峰6#、7#兩棟158套，已開始內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，均價(jià)2.4萬(wàn)元/平方米；3月25日，萬(wàn)科·金域華府24席城市疊墅面市，同時(shí)推出570個(gè)車位；

④3月16日，國(guó)家發(fā)展改革委發(fā)布《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》，要求商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)，禁收未標(biāo)明費(fèi)用，5月1日起實(shí)行。

□新房供應(yīng)

本周廈門全市新增商品房962套

　　本周（3月21日~3月27日）廈門全市新增商品房962套，總建筑面積約4萬(wàn)平方米，其中商品住宅43套，面積約0.61萬(wàn)平方米。萬(wàn)科·金域華府加推24套疊墅和570個(gè)車位，于25日公開發(fā)售，當(dāng)天均認(rèn)購(gòu)?fù)戤叄B墅產(chǎn)品面積在160~180平方米，均價(jià)約1.4萬(wàn)元/平方米,車位12.5萬(wàn)~17萬(wàn)/個(gè)；另外萬(wàn)科·金色悅城加推298個(gè)車位，售價(jià)8萬(wàn)~9.5萬(wàn)/個(gè)；同安的大興商城推出19套住宅，網(wǎng)上擬售價(jià)6000元/平方米。