據(jù)美國(guó)《世界日?qǐng)?bào)》報(bào)道,每年有大批留學(xué)生到美國(guó)求學(xué),租房子也成為大部分學(xué)生的必經(jīng)之事。最近有南加州大學(xué)的中國(guó)留學(xué)生反映,在搬出位于洛杉磯市中心的公寓時(shí)被收取了大量不合理的費(fèi)用,有數(shù)十位搬出同一棟公寓的中國(guó)留學(xué)生都遇到類似情況。因此,中國(guó)留學(xué)生通過社交網(wǎng)絡(luò)等方式向亂收費(fèi)行為說(shuō)“不”。
因?yàn)樵摋澒⑽挥谀霞哟?USC)校園附近,六層樓的建筑里有900多個(gè)居住單位,很多留學(xué)生選擇住在這里。Tom是南加大的學(xué)生,于今年7月搬出了居住兩年的公寓。他說(shuō),在這里居住經(jīng)歷很不錯(cuò),有保安、健身房和各種娛樂設(shè)施。更重要的是,很多南加大的中國(guó)留學(xué)生都住在這里,平時(shí)可以一起學(xué)習(xí)玩耍。而在搬走約兩周后,他收到了公寓的“搬出檢查單”,上面列了約十項(xiàng)家具維修費(fèi),總計(jì)1000多元(美元,下同)。
Tom說(shuō),他總共押金也才800多元,現(xiàn)在還要補(bǔ)繳300多元。讓他氣憤的是,有很多項(xiàng)收費(fèi)都是他沒想到的:桌子和椅子完全沒有損壞跡象卻要被更換,而在單子上也沒有具體說(shuō)明是哪里損壞。還有一塊地板維修費(fèi)高達(dá)2185元。
據(jù)了解,被收取不合理費(fèi)用,有約三四十個(gè)搬出同一棟公寓的中國(guó)留學(xué)生都遇到類似情況,他們的賬單也多是這種問題。一是對(duì)于本來(lái)沒有損壞的家具收取維修費(fèi),二是即使有問題也收了過高的費(fèi)用。每人被收費(fèi)幾百元不等,最高的被收取1000多元。
在收到賬單后,起初有很多人都給該公寓負(fù)責(zé)部門發(fā)郵件投訴,但并沒有收到回復(fù)。后有人將自己的遭遇寫在了一個(gè)評(píng)分的社交網(wǎng)絡(luò)上,立即收到公寓管理人員的電話,經(jīng)過商議后,將押金全額退給了他。受到此事的鼓舞,很多中國(guó)留學(xué)生也在社交網(wǎng)絡(luò)上對(duì)該公寓進(jìn)行了評(píng)價(jià),之后都接到了公寓打來(lái)協(xié)商的電話。
一位吳姓同學(xué)說(shuō),在她于網(wǎng)絡(luò)上寫了評(píng)論五分鐘后,就有公寓的管理人員聯(lián)系了她。她說(shuō),公寓把維修的收據(jù)發(fā)給了她,其他無(wú)理由的收費(fèi)也都被撤銷了。
加州房屋租賃法規(guī)定,在租期結(jié)束后,房東必須退還房客所有押金。如果有房屋維修的額外費(fèi)用需要向租客收費(fèi),但必須向租客提供收據(jù),并且在21天內(nèi)寄給租客賬單。如果遇到不合理收費(fèi),而房東也不愿溝通,則可以與有關(guān)機(jī)構(gòu)聯(lián)系,尋求幫助。或可以向小額法庭控告房東。